甜蜜16?租赁会计和IFRS一瞥

张贴了 Robinrey Olaivar.

2月1日,2019年10:09:00 AM

16岁几乎总是给任何青少年带来喜悦。这被称为“年龄”的庆祝活动,其中青春期真的击中了踏板。不幸的是,这篇文章不会纠正这个令人兴奋的里程碑,但在涉及相同甜数的不同话题:租赁会计和IFRS 16。

租赁会计和IFRS 16

2016年1月,国际会计准则董事会(IASB或董事会),唯一的机构都有责任和权力发行国际会计准则,发表国际财务报告标准(IFRS)16, 租约。

业务和会计世界中的每一个专业人士都知道这项新标准可以作为现行国际会计准则(IAS)17所置于桌面的内容。 租约, 一直很多石头。神奇的话语是“使用权资产”和“租赁责任”。

根据“现行IAS 17规则”,LASEES占 租赁交易要么经营或财务租赁,根据复杂的规则和测试,在实践中,在实践中使用“明亮线”导致所有或没有任何在资产负债表上被认可的有时经济上类似的租赁交易。

另一方面,IFRS 16要求承租人识别资产负债表上的几乎所有租赁,这将反映其在一段时间内使用资产的权利和相关责任。因此,承租人将受到新租约标准的大大影响。较小的核算在很大程度上保持不变。然而,由于需求和行为的变化,较少的产品可能会对他们的商业模式和租赁产品产生影响。

 

大局

由于IFRS 16的新承租人会计要求,承租人将不得不识别使用权资产(将被折旧),并租赁负债(将以摊销成本计算),这是大量所有租约。

对于承租人,运营和金融租赁之间不再区分。大大,所有租约都以相同的方式计算:在资产负债表上。为什么?因为IASB希望在实体的租赁活动中有更大的透明度。

虽然这项会计待遇将使实体看起来富有,但它也会让他们看起来严重感激。此外,它还会影响损益表,因为实体将不得不在租赁权资产和租赁负债的利息费用中记录折旧费用。承认的额外资产和负债以及损益表中的介绍的变更将影响资产比率和债务,股权比例,因此可能损害满足任何债务的能力。

 

选择自己的命运

董事会介绍了一些锯齿房,因为它铺设了两种方法,其中实体可以选择它们如何适应IFRS 16.该 完整的回顾方法 要求实体回顾性地将新标准追溯到IAS 8所要求的每个先前报告期。根据这种转型方法,实体需要在最早提出的比较期初调整股权。

另一方面, 修改了回顾性方法 承租人不重述比较信息。因此,初始申请日期是年度报告期的第一天,其中承租人首次适用新租约标准的要求。在初次申请新租约标准时,承租人截至2019年1月1日截至2019年1月1日,初始申请作为调整初始申请的累积效果。

每种方法都有自己的优缺点,每个管理层都应该在选择适用于其业务的正确方法时仔细考虑。


有点安慰有点安慰

最多,但不是全部,前经营租赁将在资产负债表上,因为IASB提供了两项豁免,这将为承租人提供不适用IFRS 16承租人会计到某些类型的租赁期权的豁免。这些豁免应该从IFRS 16要求提供一些救济,因为使用新模型的租赁将是昂贵和耗时的昂贵且耗时。 

董事会包括新标准中的两项豁免,以减少IFRS 16的成本和复杂性,基于提供给IASB的成本和福利的反馈。承租人不需要识别低价值资产的资产或负债,如平板电脑和个人电脑,办公家具和电话的小物品。

IASB以结论为基础列出,当时作为通常有资格获得豁免的资产价值的新增金额少于5,000美元。额外的豁免也被授予短期租约,即在开始日期,租赁日期的租赁期限为12个月或更短程度,不包括购买潜在资产的选项,无论购买选项是否会的概率锻炼身体。


时钟正在滴答

就像那样,一个月已经在2019年过了,这意味着每个与新标准相关的实体和专业只有剩下的11个月才能完全研究并评估其在正式统治其统治之前的影响。我们上面讨论的是冰山一角。希望从公司管理到金融顾问的所有利益相关者都有他们的安全带和救生衣,准备好,正如头上碰撞就是唯一的选择。

 

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Topics: 高级CFO解决方案, IFRS. , 租赁会计

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